Zaujimalo by ma, preco ste sa rozhodli prave pre montovany (resp. murovany) dom. Je to cena, rychlost vystavby, kvalita byvania alebo ine?

Tak, ako uz asi vies, my sme sa rozhodli pre montovany dom, sme Tvoji susedia, v tom ruzovom dome 😄 My sme v podstate ani velmi nerozmyslali, ze by sme murovali. Dovodom bola cena, murovany dom bol cez firmu ovela drahsi, svojpomocne stavat, na to by sme s najvacsou pravdepodobnostou nemali ani cas ani nervy a takto to islo uplne bez problemov. Vsetko za nas vybavila firma, my sme len podali ziadost o stavebne povolenie. No a nakoniec velku cast zohrala aj rychlost. Dom mame za mesiac postaveny, kym murovanie by trvalo rozhodne dlhsie...Preco si sa Ty rozhodol murovat, ani si nerozmyslal nad montovanym domom?

Slado - jednoznacne cena + rychlost + jednoduchost pri montovanom dome. 300 000 Eu za murovany dom nedam , na to nemam a na kredit cely zivot robit sa mi nechce. ( sme si davali robit vypovet kreditu na murovany dom + pivnica = 1300 EU len kredit mesacne = som povedal ze nie dakujem ). max som mal poziadavku : 500 - 600 EU mesacne, to sa da zvladat, je to aj koli tomu ze ine veci ti pridu platit, nieje to len o postaveni domu .

Tato tema ma zaujimala z toho dovodu, lebo sam som pred rokom stal pred rozhodnutim, ci murovany alebo montovany dom. Vtedy som ako velke vyhody montovaneho domu videl ca. 10% nizsiu cenu a rychlost stavby. Ako vyhodu murovaneho domu som videl v prvom rade tepelnu kapacitu stavby a vyssiu zivotnost a s tym suvisiacu vyssiu cenu pri pripadnom predaji o 30 rokov (Clovek nikdy nevie, kam ho zivot zaveje). Vdaka vyssej tepelnej kapacite sa dom pocas horucich letnych dni tolko neprehreje.
Dnes to vsak vidim inak. Zmenil som nazor na najpodstatnejsi argument – cenu. Murovany dom moze byt aj lacnejsi ako montovany. Zacinal som pred rokom asi ako kazdy: Blaue Lagune vo Viedni - v najvacsom Fertighaus-centre sirko daleko. Navstivil som aj par firiem, ktore stavaju z tehal. Ceny boli zavratne, nad 200tisic eur. A tak som aj ja zacal pomaly verit na cenovu vyhodnost montovanych domov, az som si dal vypracovat ponuku jednemu miestnemu Baumeistrovi, ktora bola o 20% nizsia ako tie z Viedne. Bohuzial, ukazalo sa, ze kvalita prace bola otrasna. A tak som hladal dalej, a nasiel som. Este lacnejsie a praca nevyzera zle. Pri tom celom som pochopil jednu vec:
Velke firmy ako BienZenker ponukaju kvalitne sluzby, bez toho, aby ste sa museli o nieco starat, avsak za viedenske ceny. Miestni ludia vedia postavit aj o tretinu lacnejsie, stavbu si vsak treba manazovat sam, cize treba zajst za kurenarom, klampiarom, instalaterom atd. Netreba ich hladat, lebo, vam ostatni vascinou poradia, ale aj tak vam ostatnu starosti, ktore vam neodoberie ziadna firma. Neviete presnu cenu, len pribliznu, neviete presny datum dokoncenia stavby. Daju sa vybavit veci aj bez blockov, na jednej strane vyhoda lepsej ceny a na druhej strane nevyhoda zaruky. Ak sa pustite tymto smerom, to najdolezitejsie je poznat ludi, co vam stavaju, vidiet, ako stavaju, ci nie su neprijmeni pri dojednani veci, ci sa da na nich spolahnut. Ja som sa dal touto cestou a zatial som spokojny. Pivnicu uz mame hotovu. Uvidime, ako to bude dalej. Este vsak musim povedat, ze trochu tazsie je to s komunikaciou, kvoli ich dialektu, Na vsetko sa musim pytat preistotu tri razy, aby som si bol isty, ze hovorime o tom istom. E-mail je velka neznama, cize poslat nieco nakreslene sa moc neda. Jedine osobne stretnutie.

Takze by som to zhrnul:
Fertighaus – rychla stavba, zaruka kvality, hladky priebeh bez rizik, ziadne starosti, vyssia cena, nizsia zivotnost
Murovasny dom na kluc – drahy, inak vsetko pozitiva
Murovany dom za pomoci miestnych ludi – stavba 1 rok, ziadne zaruky, vyssie rizika, nizka cena (=ako na SK), starosti s manazovanim stavby, vyssia zivotnost, lepsie tepelne prip. akusticke vlastnosti. Treba vediet dobre po rakusky (alebo aspon po nemecky).

Ak som este nieco prehliadol, sem s tym.

Ahojte,

vidim, ze mate bohate skusenosti s rakuskymi stavebnymi firmami. My sme sa rozhodli tiez stavat murovany dom.
Nemohli by ste nam doporucit nejake stavebne firmy? Chceli by sme si dat vypracovat cenove ponuky.

laloca - pokial mas zaujem o murovany dom na kluc, mam velmi dobre skusenosti s firmou LOGO. Sidli v Blaue Lagune vo viedni. Je z pomedzi tych viedenskych firiem cenovo najvyhodnesia. Ja som snimi skoro podpisal zmluvu, ale tesne pre tym som z toho vycuval, pretoze som nasiel ine riesenie, ako som uz pisal. Stavaju velmi rychlo, 4 mesiace belagsfertig (=holobyt). Videl som ich pracu aj zvnutra. Pekne. Ak nemas cas a nervy, a naopak mas peniaze, je to asi najlepsia moznost. Jedina nevyhoda - za viedenske ceny.
Dalsia dobra firma je ROMBERGER, ale pozor, nie je to tehla. Ale spada to pod Massivbauweise, cize material LIAPOR ma vlastnosti ako tehla, ibaze steny sa nestavaju z tehal na mieste ale vyrobia cele vo fabrike. Cenovo asi rovnako ako LOGO.

Dakujem za doporucenie.
Poznas aj nejake firmy priamo z horneho Rakuska?
Lebo tie viedenske su dost drahe.

Laloca - Chystam sa spravit take zhrnutie firiem, od ktorych som dostal ponuky, bude to vsak chvilu trvat. Ale ak mas zaujem stavat cez toho cloveka, co ja, napis mi tvoju e-mailovu adresu, mozem ta s nim skontaktovat. Pytal som sa ho, bude mat vsak cas az buduci rok.

Zdravím všetkých,
Ja som momentálne vo fáze kúpy pozemku od obce. Vybrala som si Mestečko Marchegg, ktoré si priamo kýva s Devínskou.
Po obehaní kúpy (notár a pozemková kniha ma ešte čaká a ďalej uvidím), som chcela začať hľadať miestnych maistrov.
Bola by som vyslovene vďačná za každú užitočnú informáciu a kontakt.
Taktiež uprednostňujem murovaný dom. Nikam sa neponáhľam, na začatie stavby budem mať 3 roky, takže doležitým merítkom u mňa je hlavne cena a kvalita.
Rakúsky dialekt mi nevadí, ja som na ORF vyrastala (jediná stanica s peknými detskými programami za totáča)
Eva

ahojte vsetci!
som pred kupou pozemku vo wolfsthal....
rozhodla som sa pre fertighaus zo slovenskej firmy ktora ma opravnenie stavat v zahranici...slovenskedomy.sk
mate niekto s nimi skúsenosti?
vie mi niekto poradit ako to prebieha potom s kolaudaciou?

Citovať:

ahojte vsetci!
som pred kupou pozemku vo wolfsthal....
rozhodla som sa pre fertighaus zo slovenskej firmy ktora ma opravnenie stavat v zahranici...slovenskedomy.sk
mate niekto s nimi skúsenosti?
vie mi niekto poradit ako to prebieha potom s kolaudaciou?

ahoj.no co ja viem,tak ziadna slov.firma nema povolenie stavat v rakusku,ale mozno sa mylim,lebo je to info s pred roka 😉
mi staviame cez madarsku firmu Pakucs-bau ktora ma urcite povolenie.su lacnejsi ako rakusania a co ja mam skusenosti,urcite aj prijemnejsi.
co sa tyka kolaudacie,este sme len zacali stavat,takze v tomto ti neviem poradit.

Citovať:

ahojte vsetci!
som pred kupou pozemku vo wolfsthal....
rozhodla som sa pre fertighaus zo slovenskej firmy ktora ma opravnenie stavat v zahranici...slovenskedomy.sk
mate niekto s nimi skúsenosti?
vie mi niekto poradit ako to prebieha potom s kolaudaciou?

ja mam info ze od firmy slovenske domy ruky prec, skus si pohladat info na 3w.porada.sk

Citovať:

Citovať:

ahojte vsetci!
som pred kupou pozemku vo wolfsthal....
rozhodla som sa pre fertighaus zo slovenskej firmy ktora ma opravnenie stavat v zahranici...slovenskedomy.sk
mate niekto s nimi skúsenosti?
vie mi niekto poradit ako to prebieha potom s kolaudaciou?

ja mam info ze od firmy slovenske domy ruky prec, skus si pohladat info na 3w.porada.sk

Velmi zaujimave nazory! Samozrejme, ze ak by som chcela zacat stavat dom, tak je rozumne nazbierat si siroke mnozstvo informacii! Ale ked to tu citam, mam taky pocit, ze staci niekoho pochvalit, ze ta a henta firma je super,a je to ok! A staci nejaku firmu pokritizovat, a taka firma potom tazko presviedca , ze su tiez ok! Kto vie, ci to tiez nie je taka skryta nenapadna reklama, aby urcita firma preferovala a ziskala viacej zakazok na stavby domov!!!!

Citovať:

Citovať:

Citovať:

ahojte vsetci!
som pred kupou pozemku vo wolfsthal....
rozhodla som sa pre fertighaus zo slovenskej firmy ktora ma opravnenie stavat v zahranici...slovenskedomy.sk
mate niekto s nimi skúsenosti?
vie mi niekto poradit ako to prebieha potom s kolaudaciou?

ja mam info ze od firmy slovenske domy ruky prec, skus si pohladat info na 3w.porada.sk

Velmi zaujimave nazory! Samozrejme, ze ak by som chcela zacat stavat dom, tak je rozumne nazbierat si siroke mnozstvo informacii! Ale ked to tu citam, mam taky pocit, ze staci niekoho pochvalit, ze ta a henta firma je super,a je to ok! A staci nejaku firmu pokritizovat, a taka firma potom tazko presviedca , ze su tiez ok! Kto vie, ci to tiez nie je taka skryta nenapadna reklama, aby urcita firma preferovala a ziskala viacej zakazok na stavby domov!!!!

je logicke ze ked niejaku firmu pochvalis,robis mu tu niejakym sposobom reklamu.ale na to su taketo fora,aby si ludia vymenili poznatky,skusenosti.a ako si ich vymenis ked to nenapises?a to ze sa popritom zveze aj niejaka ta reklama pre niejaku firmu je uplne normalne.nikto nikoho predsa do nicoho nenuti,kazdy si moze info overit,skusit a zariadit sa podla seba.ja ked som s niekym spokojny,nevidim ziadny dovod aby som to neposunul dalej a ked nespokojny,tak takisto.ked sa ma snazi niekto odrbkat a jednaju neferovo,tak ho znesiem pod ciernu zem a ked som max spokojny tak ho vynesiem do nebies a je mi uplne jedno ze mu robim reklamu.ked su dobry,tak si ju zasluzia.
tod moj nazor 😉

Ahojte všetci!
Celkom som zabudla že už som sem písala, tak som si prečítala odpovede….
Dakujem všetkým co pisali uprimne. Ak si niekto myslí ze robim reklamu na slovensky dom, tak je na omyle….slusne sa pytam ci nema s nimi niekto skúsenosť. Vraj su 11 rokov na trhu a maju za sebou dost stavieb. Maju rakúskeho architekta a maju to papierovvo tak podlozene, ze mozu stavbu realizovat. V podstate mi ostava len riskovat, pretoze murovaný dom je nekrestansky drahy. Co by ma viac zaujímalo sú veci okolo pozemku. Rada by som si pokecala s niekym kto si uz tymto presiel a ma skusenosti. Hlavne by ma zaujímali ceny….pretoze z tych sa mi stavaju chlpy na rukach. Bola som na Fernwärme vo Wolfsthal a bolo mi povedane ze pohodla toho kde koncia rozvody ma to bude stat tolko a tolko. V mojom pripade ide o 15 metrov a vraj si mozem nachystat 10 000 euro…ďalšia polozka su aufschliessungkosten….9000 euro, a to este neviem s určitosťou ci je elektrika dabei. Kazdy mi povie nieco ine…..a prípojky v tom určite nie su.
Nakoniec prichádzam na to ze pozemok so všetkým ma vyjde viacej ako montovany dom. Nenájde sa niekto medzi vami, kto si tymto všetkým presiel a nevedel mi poradit? Trebárs aj pri kave….
Myslite že je vela 100 euro za meter2 vo Wolfsthal? Čisto len pozemok.
Viem veľmi dobre po nemecky, ale priznám sa že na každom úrade mi povedia niečo iné a uz mam z toho hlavu ako svet a začínam im nerozumieť. 🙂