Ahojte, mate tu niekto skusenosti s Genossenschaftw. ?
Ci je tieto byty problem dostat, ako dlho sa na to asi caka, ci sa to vobec oplati atd... dakujem vopred za info... 👍

V pohraničí je to ťažšie, ziskat takyto byt, lebo este nestoji a uz je zajednany. Ci sa to oplati? No, pre niekoho kto nema na zaciatok tolko penazi, ano. Ale nevyhodou je, ze nikto nevie, za kolko sa bude moct po 10tich rokoch odkupit.

veverka85:

Ahojte, mate tu niekto skusenosti s Genossenschaftw. ?
Ci je tieto byty problem dostat, ako dlho sa na to asi caka, ci sa to vobec oplati atd... dakujem vopred za info... 👍

www.wohnservice,at, treba sa zaregistrovat a caka sa 2 roky na byt, mozes sa prihlasit na planungsprojekt (byty vo vystavbe alebo ktore sa este len budu stavat) na kolko bytov chces.
Ak vsak potrebujes byvat ihned, tak je to tazsie, pretoze byty nie su v ponuke (prilis vela cakatelov na byty). Skus na bazar.at, immobilien, genossenschaftswohnungen

ja zatial nastastie mam kde byvat, ale do buducna som nad tym uvazovala a kedze som tiez pocula, ze sa dost dlho caka, tak asi sa uz teraz zaregistrujem 🙂 len nie su tam nejake podmienky, ze musim mat napr. Hauptwohnsitz vo Viedni? a este otazka, ten najom co sa pocas byvania plati sa zapocitava do kupnej ceny, alebo to ide mimo?

pri zaregistrovani sa uvedies nejaku adresu, napr. kamaratkinu, a nikto to nekontroluje, ci je pravdivy udaj. Dolezite je, aby si pri vergabe von wohnung mala primerany zarobok - vsetko najdes na wohnservice.at - su to totiz geförderte wohnungen a treba splnat urcite podmienky na pridelenie bytu.

-mesacny najom sa do kupnej ceny nezapocitava, akurat ze byt si mozes odkupit po 10 rokoch a odpocita sa alikvotne rocne 1% z ceny bytu, lenze taky byt stoji v skutocnosti na m2 cca 2200€, aj ked je gefördert.
A nie vsetky druzstevne statom dotovane byty sa daju odkupit do osobneho vlastnictva.

No, prave u Wohnservice to odkupenie asi nepojde, pretoze aj ked su tie byty druzstevne, patria mestu, druzstva su povinne, koli förderungu urcity pocet bytov davat k dispozicii mestu. No a tie sa odkupit asi nebudu dat.
Byt mozes odkupit len vtedy, ked ho zoberies priamo od stavebneho druzstva a druzstvo aj tuto moznost v zmluve ponuka.

ok, pozriem si teda tu stranku, tie forderungen a uvidime ako sa to oplati...dakujem pekne za info 🙂

Kde presne chces ziskat takyto byt? Niekedy su totizto tieto byty aj na postupenie. Viem, ze v pohranici sa sem-tam najde byt od "odpredanie".

heavy:

No, prave u Wohnservice to odkupenie asi nepojde, pretoze aj ked su tie byty druzstevne, patria mestu, druzstva su povinne, koli förderungu urcity pocet bytov davat k dispozicii mestu. No a tie sa odkupit asi nebudu dat.
Byt mozes odkupit len vtedy, ked ho zoberies priamo od stavebneho druzstva a druzstvo aj tuto moznost v zmluve ponuka.

no sak ,wohnservice toto len sprostredkovava, a to, ci sa da takyto byt odkupit, urcuje priamo bauträger

janaka:

no sak ,wohnservice toto len sprostredkovava, a to, ci sa da takyto byt odkupit, urcuje priamo bauträger

ved hej, ale nie tie byty, co spravuje Wohnservice...

http://www.nebau.at/index.php/home.html

Viete niekto ako je to s ornou podou alebo zahradkami vo Viedni ? Mam na mysli minipozemky.Najlepsie blizko Metra.

panenkoskakava, Ty mas siroky zaber... Myslis Metro ako supermarket, alebo Metro ako Métro, Subway, U-Bahn, Unterground Railway, po londynsky Tube? 😳

NO samozrejme ze U Bahn som myslel ale mozno ani Schnelbahn neni zly. Kupim nejaky starsi prives a past.Od maja do oktobra mozem tam byvat.Ale aspon elektriku musim doriesit.Vlakom pojdem raz dva razy do mesiaca domov a je to vybavene.

Vo Viedni je vseobecny zakaz prespavania na parkoviskach. Toto nariadenie vyslo kedysi davno, pred 20 rokmi, ked polski gastarbeiteri prespavali na parkoviskach a potom to tam aj tak vyzeralo...
Prives na zahrade rodinneho domu sa moze brat ako pristavba, treba to asi nahlasit obecnemu uradu... asi...😉