Danka1205:

ked prenajimas byt on majitela bytu je to najomna zmluva Hauptwohnsitz ked vezmes od niekoho byt kto je sam najomnik a nie majitel musi mat v hlavnej najomnej zmluve povolenie na dalsi prenajom ak nema je to nacierno a moze o byt prist a to velmi lahko! §2 antrag!

To je tiez polopravdive tvrdenie. Vela najomnych zmluv obsahuje sice zakaz dalsieho prenajimania. To ci je vobec taky zakaz v zmluve pravne platny, zavisi od rozlicnych pravnych okolnosti. Takze nemozno pausalizovat tvrdeniami, ze moze o ten byt velmi lahko prist. A povolenie k prenajimaniu nemusi byt v zmluve explicitne povolene.

pali:

Ja musim ale tiez trosku odporovat a dat za pravdu heavy-mu.
S najomnou zmluvou ma narok prihlasit sa na Hauptwohnsitz (podla Meldegesetz). Tento pojem sa ale casto nespravne zamiena s trvalym pobytom (=Daueraufenthalt), ale nie je to to iste. Pravo na trvaly pobyt pre EU obcanov sa riadi podla smermice EU a narodnym zakonom NAG §53a, a vznika po 5 rokoch nepretrziteho pobytu v AT.

spravne!
ja som to tu uz tiez viackrat pisala, ze Hauptwohnsitz znamena hlavne miesto pobytu, a nie trvaly pobyt;
a: nebenwohnsitz= prechodny pobyt
prihlasenie sa na Haupwohnsitz je podmienkou na vybavenie anmeldebeschenigung, ktory vlastne ten trvaly pobyt zaruci, ale tiez len, ak su splnene a splnane dalsie podmienky )jednou z nich je napr. praca, alebo dochodok ako zdroj obzivy v AT...

vroni:

heavy:

Danka1205:

kazdy, kto ma najomnu zmluvu Mietvetrag Oficialnu ma automaticky trvaly pobyt! najomna zmluva musi bit riadne zaregistrovana a platis Finamzat a to je presne najomne x 36 a stoho 1%, a verte mi viem o com hovorim!
mame tu s manzelom (buducim uz za kratko) otvorenu firmu Immobilien robim stym uz dost dlho! a moj je k tomu aj Hausverwaltung a pracuje aj na Sude, presne co sa tyka najomnych zmluv a prenajmov!
👍

1) Zrejme nevies, o com hovoris, lebo obycajna najomna zmluva Ti nezarucuje a uz vobec nie automaticky trvaly pobyt, to je sprostost ako Brno.
2) Kde ma byt ta najomna zmluva akoze registrovana?

Heavy, ani spat dnes nebudem moct, ale musim ti odporovat.
1) S najomnou zmluvou mas narok prihlasit sa na trvaly pobyt (isteze nie automaticky, musis ho ohlasit, ale jednoducho z najomnej zmluvy vyplyva)
2) Kazda jedna najomna zmluva musi byt zo zakona registrovana na Finanzamte (vobec nejde o jej obsah ci trvaly pobyt ale len o zaplatenie poplatku)

Vy, mlada pani, vy mi mozete odporovat v kazdu dennu, ci nocnu hodinu...🤩
1) Ja som predsa len spochybnil tvrdenie dotycnej "maklérky", ze najomna zmluva neznamena automaticky trvaly pobyt, je to len jeden z viacerych aspektov na udelenie trvaleho pobytu.
2) Kazda najomna zmluva by mala byt v prvom rade na Finanzamte vergebührt, registrovanie ako take neexistuje. A ked sa tak stane, tak sa da vychadzat z toho, ze ta zmluva je koser.

pali:

Ja musim ale tiez trosku odporovat a dat za pravdu heavy-mu.

díky pali, mas u mna capované...🤩

Danka1205:

ked vyberas najomnika tak si neber drogovo zavisleho!
prajem pekny den!😖

mila Danka, dakujem za skvely tip 👍 a sucasne este raz gratulujem k uspechom tvojho buduceho manzelai 👍
ale vies, ti skor narodeni, popripade uz zenati, vedia, ze zivot nie je len cierno-biely ......... a ked si zoberies do bytu
sympaticky mlady parik vysokoskolakov na 3 roky a po dvoch rokoch sa rozidu, ona zmizne a on zacne brat drogy, sedi
v tojom byte a neplati, tak by som bol zvedavy, ako by postupoval ten tvoj sikovny buduci manzel

Danka1205:

a mozem ti dat par mien , ktorym moj priatel vyhral sud a nestalo ich to nic!!!! a dostali nazad co im patri (kauciu) a pod.

no daj 👍

heavy:

pali:

Ja musim ale tiez trosku odporovat a dat za pravdu heavy-mu.

díky pali, mas u mna capované...🤩

a co ja 😖 uz som ti dal niekolkokrat za pravdu 😏

pitu47:

Danka1205:

a mozem ti dat par mien , ktorym moj priatel vyhral sud a nestalo ich to nic!!!! a dostali nazad co im patri (kauciu) a pod.

no daj 👍

ale stejne je to nejake divne, ze ONI (Vermieteri) dostali nazad KAUCIU, ved tu plati MIETER😳
dievca je akesi popletene, fusuje manzelovi do remesla, a okrem toho neovlada ani poriadne slovensky pravopis...😳

je fakt, ze pletie piate cez deviate...😉